초보의 전세 구하기 1편 등기부등본 확인하기

생애 처음으로 혼자 자취를 계획하고 있다

월세를 주긴 넘 아까워서 전세대출을 알아보는즁

전세대출상품은 조만간 따로 업로드하기로 하고~~

오늘 알아볼 것은 전세구할때 꼭꼭 알아봐야 할 주의사항들~!

그중에서도 '보증금'을 떼어먹지 않기 위해 꼭 알아야 할 사항을 알아보려고 한다.

가장가장 중요한 것은 '등기부등본' 확인하기다

등기사항전부증명서라고도 부른다. 

등기부등본은 토지, 건물 등 부동산의 면적, 주소 등과 소유권, 전세권, 저당권 등과 같은 권리관계의 득실/변경 등에 사항이다. 

그럼 등기부등본 확인은 어디서??

대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 발급받을 수 있다.

이 건물에 얼마만큼의 빚이 있는지 확인하려면

<을구>를 확인해야 한다. 여기에 따로 근저당권이 설정돼있지 않아야 한다.

보통 빚이 집가격의 40%를 넘지 않는 것이 좋다고 한다.

근데 나는 은행에서 전세자금대출을 받을 예정인데 내가 가는 은행 지점에서는 아예 빚이 있으면 대출 자체가 안 된다고 한다.

내가 대출을 받을수 있게 된다면 그 건물에는 빚은 없다는 얘기니 그부분은 안심해도 되겄군!